住宅用地土地证遗失后必须登报声明吗？

住宅用地土地证遗失后必须登报声明吗？

爱起航登报网回答：土地证和房产证是对于产权拥有的两个重要证件，不管是对公的还是对于个人的，丢失登报还是必要的。

1、《土地登记办法》第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。但是没有规定具体的时间，以当地政策要求为准。一般是两个月，然后到国土部门办理登记。

2、《城市房地产权属登记管理办法》第三十五条规定：房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。

3、依据现行法律规定，土地权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。土地登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的土地权属证书、登记证明上应当注明补发字样。

住宅用地土地证遗失后必须登报声明吗咨询电话：400-807-2030   

登报微信：2012770850 

须注意的受理资料：

1、刊登证书灭失声明的报纸;

2、补发证书申请;

3、登记人员在办理过程中应填写的灭失土地证书询问笔录;

4、由原发证机关出具证明，主要内容是：土地使用者名称、土地坐落、土地面积、原土地证号、领证时间;

5、土地证书灭失具结书;

6、土地登记法人代表证明和个人身份证(查验原件，收复印件);

7、土地登记委托书(法人代表授权委托的需填写);